분류 전체보기46 아파트 1층 세대가 저렴한 이유(1층 세대의 장점) 국민 대부분이 아파트에 살고 있고 특히 서울 압구정동의 경우 미성아파트, 한양아파트, 현대아파트 3개 단지로만 이루어진 경우도 있고 선거 때만 되면 아파트 관련 세금 문제, 재건축 등이 주요 이슈가 될 만큼 아파트 가격은 전국민적인 관심사입니다. 아파트 1층 세대의 가격이 낮은 이유 요즘은 잘 쓰지 않는 표현 같지만 예전에는 "로열층"이라는 말을 종종 사용했습니다. 대략 중간정도 위치한 층이라고 보면 될 텐데요, 이 로열층이 중요한 이유는 직관적으로 생각해 보면 해가 잘 들고 조망이 좋은 등 이유를 생각해 볼 수 있을 것이고, 같은 논리로 아파트 저층 특히 1층이 낮은 이유를 생각해 볼 수 있습니다. 흔히 아파트 1층 세대의 경우 발코니가 단지 안 쪽으로 내어진 경우 거실생활이 불편하고 (단지 밖으로 난.. 2023. 12. 14. 낙찰율과 낙찰가율? (두 용어의 차이) 혼용되는 용어 중 낙찰율과 낙찰가율은 그 의미에서 큰 차이가 있습니다. 대부분의 사람들은 본인이 관심 있는 개별 물건에 관심이 있기 때문에 낙찰율에 대해서는 크게 의미를 두지 않을 수 있지만 두 가지 모두 경매물건을 분석하는데 중요한 역할을 하고 있다고 볼 수 있습니다. 낙찰과 유찰 낙찰은 경매에서 물품이나 부동산 등이 제시된 최고가에 판매되는 것을 의미합니다. 즉, 경매에 참가한 사람들 중 가장 높은 가격을 제안한 사람이 그 물건의 새로운 소유자가 되는 것입니다. 우리가 관심 있는 부동산 경매로 한정해서 생각해 본다면 최저매각가격 이상으로 가격을 제시한 사람 중 가장 높은 금액을 제시한 사람에게 판매된다고 할 수 있습니다. 이에 대비되는 용어로 유찰은 경매에서 물품이나 부동산이 최소한의 입찰 가격에 도.. 2023. 12. 5. 법원감정가와 최저매각가격, 법사가의 의미 부동산 경매 용어 중 법원감정가, 최저매각가격, 법사가 등 그 의미는 유사한 듯하나 구분 없이 사용되고 있는 용어에 대해 한번 정리해 보고자 합니다. 생각난 김에 여기저기 그럴싸한 자료들을 찾아보았는데 "이거다!" 싶은 자료는 찾지 못했으나 가볍게 봐주시면 감사하겠습니다. 법원감정가 어떤 이유로 법원에 경매신청이 들어오게 되면 법원은 정해진 절차를 거쳐 경매를 개시하겠다는 경매개시결정을 하게 됩니다. 경매라는 말 자체가 다투어 매매한다는 뜻으로 하나의 물건에 대해 가장 높은 가격을 제시한 사람에게 파는 방식이므로 무려 법원에서 진행하는 절차인데 무작정 너희가 가격을 제시해 보거라,라고 할 수는 없으니 법원 입장에서는 물건을 시장에 내놓는 입장으로서 기준이 되는 가격을 제시하는 것이 자연스럽다고 볼 수 있.. 2023. 12. 3. 공시지가 조회 방법 (부동산공시가격알리미, 토지이음, 정부24) 여러가지 이유로 내가 소유한 토지 혹은 다른 토지에 대해(공시되는 가격이기 때문에 소유 여부는 관계가 없습니다.) 공시지가를 알고 싶다면 가장 쉬운 방법은 포털 검색어에 "공시지가" 라고만 쳐도 공시지가 조회 라는 단어가 자동완성 되니 들어가셔서 확인할 수 있습니다. 1. 한국부동산원 부동산 공시가격 알리미 (링크 하단) 국토교통부 산하 조직인 한국부동산원에서 발표하는 부동산 공시가격 알리미 페이지에서 각종 공시가격(공동주택, 단독주택 등)을 확인할 수 있습니다. 홈페이지 좌측 상단에 (개별)공시지가를 클릭하면 화면 우측에서 처럼 소재지를 검색하여 공시지가를 확인할 수 있습니다. 2. 토지이음 (링크 하단) 토지이음은 주로 토지이용계획(용도지역 등)에 대한 내용과 지적선 확인을 위해 이용하는 사이트 이긴.. 2023. 12. 3. 이전 1 ··· 8 9 10 11 12 다음
