분류 전체보기46 작년 전국 땅값 상승률 15년 만에 최저 수준 (지가변동률 이란?) 국토교통부와 한국부동산원이 1월 24일 발표한 '2023년 연간 지가변동률'에서 지난해 전국 지가는 0.82% 상승해서 서브프라임모기지 사태가 있었던 지난 2008년 연간 지가변동률이 마이너스 0.32%를 기록한 이후 15년 만에 가장 낮은 수준의 상승률을 보였다고 발표했습니다. 2023년 연간 지가변동률 및 토지거래량 발표 발표자료를 보면 2023년 지가는 하락세로 시작한 뒤 3월에 상승세로 전화해 완만한 상승세를 보였습니다. 그나마 수도권 지가상승률은 1.08% 로 전국평균보다는 높았으며, 시 · 군 · 구 중 가장 높은 상승률은 원삼면이 있는 용인시 처인구가 6.66%로 가장 높았던 것으로 보아 반도체 클러스터 조성 계획의 영향이 큰 것으로 언론은 보고 있는 것 같습니다. 지가변동률의 의미 지가변동.. 2024. 1. 25. 장애물 제한표면(고도제한) 제도 (김포 아파트 재시공 관련하여) 장애물 제한표면이란 '항공기의 안전운항을 위해 비행장 주변에 장애물(항공기의 안전운항을 방해하는 지형 · 지물 등)의 설치 등이 제한되는 표면'을 의미하며 최근 김포시 고촌읍 신곡리에 위치한 입주예정아파트와 관련해서 이 문제로 입주가 연기되면서 입주예정자들이 큰 피해를 보고 있습니다. '세 뼘' 고도제한 김포아파트, 결국 재시공 김포시 고촌읍 신곡리 399 가구 규모 아파트가 총 8개 동 중 7개 동이 관련법상 제한 높이인 57.86미터 보다 63cm~69cm 높게 건설되어 사업계획승인 조건이었던 고도제한을 어기는 바람에 사용승인을 받지 못했다고 합니다. 언론에 따르면 결국 시공사에서 소송이 아닌 재시공을 결정하였으며, 약 2개월이 소요되어 다행히도 마무리가 되는 듯합니다. (다행이라는 말은 소송으로 가.. 2024. 1. 24. 한계심도(대심도)의 의미 얼마 전 뉴스에서 GTX-A노선이 예정된 동탄역 승강장의 깊이가 지하 6층, 지상으로부터 약 43미터의 깊이로 되어 있으며, 이와 관련하여 한계심도(언론에서는 주로 '대심도'라는 용어를 사용하는 듯합니다)와 관련된 기사나 용어에 대한 설명이 심심치 않게 나오고 있습니다. 이와 관련해서 한계심도의 의미와 함께 덧붙여 구분지상권의 개념에 대해 간략하게 이야기해 보겠습니다. 사실 뉴스는 지상 출입구부터 승강장까지 시간이 꽤 오래(4분~5분) 걸린다는 취지의 기사였습니다만, 그 정도는 양해해 줄 수 있지 않나 생각됩니다. 한계심도(대심도)의 의미 대심도에 대해서는 법에는 용어가 없고, 한계심도에 대해서는 "토지소유자의 통상적 이용행위가 예상되지 않으며 지하시설물설치로 인하여 일반적인 토지이용에 지장이 없는 것으.. 2024. 1. 20. PH층의 의미 (옥상층의 바닥면적 포함여부) 상가, 오피스 건물 등 엘리베이터를 타면 "PH"라고 쓰인 버튼을 쉽게 볼 수 있는데, 얼추 버튼 위치를 보면 꼭대기층이라고 쉽게 생각할 수 있으나 무슨 단어인지는 바로 생각나지 않을 때가 있습니다. PH층의 의미와 함께 바닥면적에서 제외되는 면적에 대해 포스팅하겠습니다. PH 층의 의미 규모에 비해 엘리베이터가 몇 개 없어 사람이 가득 찬 엘리베이터를 8층까지 올라가다가 PH 가 무슨 뜻이냐고 묻는 질문에 당황했던 적이 있습니다. 정말 다행히도 정답을 이야기 하긴 했는데, 사실 그전까지는 그런 버튼이 있든 말든 내 갈길 간다라고 생각했었는데, 허를 찔린 느낌이었습니다. 펜트하우스 (Penthouse)의 유래에 대한 2가지 이야기 펜트하우스의 Pent는 영어로 오각형(Pentagon)에서 온 말로 흔히 .. 2024. 1. 20. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 12 다음
